בין הצדדים נחתם הסכם תיווך בו התובעת זכאית לדמי תיווך או עמלות על חתימה של חוזים מסוימים בין הנתבעת לבין צדדים שלישיים, בין בתקופת ההסכם ובין בתקופה של שנתיים לאחר מכן. בין הנתבעת לצד שלישי נכרת חוזה שאינו מסוג החוזים אשר פורטו בהסכם ואף ללא מעורבות של התובעת בהליך ההתקשרות (הסכם התיווך צפה עסקת השקעה ובסופו של דבר נכרתה עסקת שירותים). בבית המשפט העליון עלתה שאלת משמעות המושג "מיזם משותף", באשר הסכם התיווך התייחס גם למושג זה. בית המשפט העליון קבע כי "על מנת שהתארגנות עיסקית תהווה "מיזם משותף", צריכה ההתארגנות להיות בחוזה, מפורש או משתמע, המעיד על כוונת הצדדים (שניים או יותר) לשתף פעולה באשר ליוזמה עסקית מוגדרת להשגת מטרה משותפת (השאת רווחים או ייצור משותף של מוצר או מתקן), שבמסגרתה מתקיים ביניהם שיתוף משאבים (הון, ידע או כישורים); מתקיימת שליטה משותפת על ניהול המיזם (אם כי אין הכוונה בהכרח ובכל מקרה לאחוזי שליטה שווים במיזם); וקיימת חלוקת רווחים והפסדים בין הצדדים למיזם". בהתאם לכך קבע כי הסכם השירות והתמיכה אינו מיזם משותף. קביעה חשובה לא פחות של בית המשפט העליון היא כי, בעוד שחוק התיווך במקרקעין לא חל על עסקאות של תיווך עסקי, "ניתן ככלל להחיל על כל סוגי התיווך (למעט תיווך מקרקעין עליו חל עתה חוק המתווכים במקרקעין) מתווה-מסגרת כללי לפיו נדרש מתווך להוכיח התקיימותם של שני תנאים עיקריים בתובעו דמי תיווך: (א) קיומו של הסכם תיווך, מפורש או משתמע (ב) היותו הגורם היעיל לקשירת העסקה (מתווה דומה נקבע בפסיקתו של בית משפט זה, בעיקר לגבי מתווכים במקרקעין". לגבי תנאי (ב), קבע בית המשפט העליון שהסכם התיווך יכול לקבוע אחרת, אך ככל שהסכם התיווך מדבר על דמי הצלחה, תנאי ב' הוא הכרחי.
Related articles
One cannot deduct from an employee’s salary to cover future expenses
Sports Law
Labor Law
Dispute Resolution
Wage deductions under the component of a “deposit” were made from the salary of a brazilian football player who played for the Maccabi Haifa football club during his final months of employment. The said deductions were intended to secure the payment of the player’s future expenses, such as debts for traffic fines, housing bills, and […]
A Broker may be entitled to brokerage fees from related parties in the event that it served as an “effective cause” for the transaction
Mergers and Acquisitions
Dispute Resolution
Commercial, Banking and Financial
A middleman entered into an agreement with parties to an acquisition transaction, under which it was intended to receive brokerage fees. After the deal fell through, some of the involved parties established a new company that ultimately executed the deal and made the acquisition, without paying the brokerage fees. The Court held that the middleman […]
The Maritime Court in Israel has the jurisdiction to arrest any vessel anchored in Israel and to hear in rem claims against it
Maritime, Aviation and Transportation Law
Dispute Resolution
A fuel supplier from Dubai, United Arab Emirates, supplied fuel in Turkey and Malta to a Russian-registered cargo ship and sought to enforce a maritime lien against the vessel in Haifa in respect of a debt. Meanwhile, the ship was sold to another owner who repudiated the fuel supplier’s maritime lien. The Court dismissed the […]
In a commercial independent contractor agreement, a party does not have the unilateral authority to impose an interim state of unpaid suspension during a dispute
Commercial, Banking and Financial
Labor Law
Dispute Resolution
Natan Zehavi, a Radio Le-Lo Hafsaka broadcaster provided broadcasting services to the radio station as an independent contractor. Following a controversial on-air statement, the station suspended the broadcaster without pay and refused to reinstate him without receiving new financial guarantees on his part. However, the station refrained from formally terminating the agreement, thereby keeping his […]